【十博官方网】不动产登记落地仅剩4个月 国土部被迫地方督战

发布时间:2021-03-28    来源:十博网址 nbsp;   浏览:70369次
本文摘要:房地产登记机关能否如期整合完成,直接影响2016年房地产登记的全面实施。

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房地产登记机关能否如期整合完成,直接影响2016年房地产登记的全面实施。房地产统一登记的实施意味着中国构成独立国家、全国网络房地产登记系统和制度,该系统也是今后房地产税全面征税的基础,影响未来房地产管理手段。

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不仅如此,房地产登记也不会成为反腐败的工具。但是,这样的房地产登记制度被认为是改变中国房地产行业和投资结构,前进不成功。距离国土资源部对各地已完成房地产登记机构整合的最后期限只剩下4个月,从全国来看,市、县级房地产登记责任和机构整合工作相当落后。房地产登记功能整合前进缓慢的主要原因是,过去房地产登记基本上由住房建设部负责管理,现在房地产登记由国土部主导,很多地方政府对职能整合没有疑问,特别是市县一级地方政府在房地产登记责任和机构整合上面对部门游戏论。

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一位相似的国土部人士向经济观察报道,目前市县级房地产登记机一工作受到住宅建设部门的压力,进展不成功。因此,国土部最近派遣监督组,统一了敌人地方房地产登记部门的职能。

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今年3月1日起实施的《房地产登记暂行条例》明确规定,房地产登记机关应按国务院国土资源主管部门规定设立统一的房地产登记簿。根据国土部迄今发表的2015年工作计划,今年年底必须完成全国房地产登记机构的统一,统一后的房地产登记机构是明年房地产登记的职能部门。

国土部截至今年3月底的统计数据显示,全国300多个地方市州联盟、2800多个县市区旗中,只有50个地方市、101个县完成了房地产登记责任的统一,分别约占16%和4%。即使已经完成了职责统一的市县,大部分也没有统一适当的注册机构,专门从事注册的员工还没有统一。经济观察报从国土资源部得知,国土部已经组织的8个监督组去各省市调查,现在调查情况相似,监督组不会根据调查情况制作各省的调查报告书。

本次调查持续了2个月,一方面了解了当地房地产登记的责任和机构的统一情况,另一方面向当地政府提出了指导意见。7月21日,经济观察报从武汉市住房确保和住房管理局(以下全称武汉市住房管理局)获悉,7月底湖北省国土资源厅召开会议,主要咨询房地产统一登记工作前进,武汉市寄居系统和国土系统相关人员预计不会出席会议。武汉未来可能的自由选择之一是正式设立房地产登记部门,既不属于国土部门,也不属于住宅建设部门,需要地方政府直属领导。


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